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63365线路检测中心,江西通源地产被指分配房源不公 有人花60万买指标

作者:www.hongmuxianzuo.com 时间:2018/6/29 23:15:15 【字体:

 

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近日,南昌一网友反映,花高价买的别墅指标,且经对方所在单位同意并更名,抽签选房时却遭遇不公,开发商江西通源地产开发有限责任公司(以下简称通源公司)对大批别墅两端的户型进行控制销售。

对此,通源公司胡姓销售经理回应称,单位集资房,房源想怎么分配就怎么分配。

事情究竟如何?记者对此进行了调查。

中国江西网记者李亚男文/图指标房供需旺盛指标价格翻数倍新建城位于南昌市新建区,从2014年11月左右获得开发使用权,其中部分省直单位通过委托开发商为单位职工建团购房。

前些年由于位置偏远等原因,部分单位职工会通过中介、网络等渠道转让购房指标。

近年来,随着房价上涨、新建城及周边配套设施跟上等原因,指标房的价格也水涨船高。

根据不同房源,指标价从当初的数千、几万元上涨到十几万、数十万甚至过百万元,衍生出一种市场交易,供需旺盛。

其中,新建城A7地块,是江西交通工程集团公司、省公路局等多家单位的团购房,共有44栋合计239户联排别墅,由江西省通源地产开发有限责任公司开发。上述单位的职工,在转让指标房后,受让方可通过对方所在单位,在选房前变更到自己名下。分配房源被指厚此薄彼下午抽签全是中间户型网友请求公平通过中国江西网问政平台举报:6月14日,江西省通源地产公司通知业主前去抽签。其中,分为上午下午两批,包括他在内的65名业主被安排下午抽签。大家抽完签发现,开发商下午拿出的65套别墅全部是中间户型。按照建筑标准,65套别墅中间户型的两端,合计应约有24套,这些两端的户型去哪里了?为何其他单位抽签会告知选房范围、总户数以及中端户比例,14日下午开发商却没有贴出公告?多名同批次选房的业主认为,两端户型比中间户型好很多。单位既然以职工的名义集资建房,在分配房源时,可以按照既定的行政级别、职称等级先后选房。但是,单位和开发商都有权利和义务对房源信息公开、透明。

换句话说,即便本单位职工转让了购房指标,且经过所在单位及开发商同意并更名,受让人已付出了金额不等的价格购买了指标,应该享受到单位职工同等的选房待遇。

开发商:单位房源想怎么分就怎么分6月25日,江西省通源地产公司通过问政江西平台回复网友:一、6月14日我公司对新建城A7地块进行抽签分房,目前本地块全是本单位团购房,本次我公司共有114套房源,9-26栋、28栋、29-31栋(部分)、35-36栋(部分),本次抽房仅对我公司内部员工,不对外销售,不存在欺骗行为;二、如业主对自己所选房源不满意,我公司愿与业主协商,进行退房处理。

记者介入采访后,江西省通源地产销售经理胡姗姗说,14日当天拿出114套房源,房源明细已写出来,是当事人没有抽到,对当天到底有多少套中间户型、多少套两端户型她不记得。

在记者提出查看当天的房源清单时,遭胡姗姗拒绝,称这是单位职工房,选房有级别、工龄等区分,每个单位选房方式不一致,说句难听的话,单位的集资房,想怎么分就怎么分,跟买指标人没有关系,购买指标需要承担一定的风险。

当事人:买指标花了60万元在记者采访中,江西省通源地产公司销售经理胡姗姗并不清楚网友请求公平的身份、当天所选房号,知道对方是购买指标人后,多次强调对房源不满意就退款,不是该单位的人没必要说那么多。

就此,记者联系上网友请求公平,对方坦承自己是购买了指标房,且购买该区域购房指标的人很多,远不止他一个,但作为开发商江西同源地产,应该清楚购买指标也是一种市场公平交易,经过了所开发房产的单位同意,并成功更名。

开发商对房源分配不应厚此薄彼。

记者:你为什么要购买新建城A7地块指标房?网友:我们夫妇也是省直单位公务员,单位搬到了距离新建城不远的地方,但本单位没有集资建房,去年就从别人手上买了一个指标。

记者:购买这个指标花了多少钱?网友:我们花费了60万元,但也是二手的,卖指标给我们的人早些年买的,听说当时对方花了8万。

记者:怎么证明这种买卖的合法性?网友:新建城体量很大,买卖指标是公开的行为,我购买指标房后,对方经过所在单位及开发商,把指标房更换到我们夫妇名下。

记者:现开发商销售经理说,你不是本单位职工,无权干涉分房,你可以选择退房,你是否认可这种说法?网友:指标买卖是双方自愿行为,并经过单位同意,等同我具备对方单位职工同等选房权利。

现在新建城一套别墅的指标价已经炒到了120万元左右,要我们退房,对方是想补偿我们多少钱,还是拿着我们的指标继续去卖高价?记者:当天下午你们选房,65套都是中间户型?网友:对,都是中间户型,这么多两端户型被开发商捂起来,且不向我们解释清楚。

记者:如果开发商选择回避,你怎么办?网友:寻找证据,继续向媒体及职能部门反映举报。

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